Când cauți un apartament de cumpărat sau de închiriat, una dintre primele descrieri pe care le întâlnești este dacă locuința este decomandată, semidecomandată sau nedecomandată. Aceste termeni fac referire la modul în care sunt organizate camerele și la accesul în fiecare dintre ele.
Ce înseamnă apartament decomandat?
Un apartament decomandat este cel în care fiecare cameră are intrare separată dintr-un hol. Cu alte cuvinte, nu trebuie să treci printr-o altă cameră pentru a ajunge în dormitor, sufragerie sau baie.
Holul central funcționează ca un punct de distribuție, asigurând acces direct către toate încăperile:
- dormitoare,
- living,
- bucătărie,
- baie,
- balcon (dacă există).
Avantajele apartamentelor decomandate
- Intimitate și confort – fiecare cameră este separată, ceea ce oferă mai multă intimitate locatarilor.
- Flexibilitate – spațiile pot fi folosite independent (de exemplu, o cameră pentru dormit și alta pentru birou).
- Valoare mai mare pe piață – apartamentele decomandate sunt, în general, mai căutate și se vând sau se închiriază mai scump.
- Accesibilitate – dacă ai musafiri sau o familie numeroasă, circulația prin casă este mai comodă.
Diferența față de alte tipuri de apartamente
- Semidecomandat – unele camere se accesează direct din living sau din altă cameră. De exemplu, pentru a intra în dormitor, treci prin sufragerie.
- Nedecomandat (tip vagon) – camerele sunt dispuse una după alta, iar pentru a ajunge într-o încăpere trebuie să treci prin celelalte.
Exemple practice
- Într-un apartament decomandat, poți închiria o cameră unei alte persoane, fără să îi fie afectată intimitatea, pentru că fiecare are acces direct la hol și la baie.
- Într-un apartament semidecomandat sau nedecomandat, acest lucru ar fi mai dificil, deoarece intimitatea ar fi redusă.
Concluzie
Un apartament decomandat este cel în care toate camerele au intrare separată dintr-un hol comun, fără a depinde una de alta pentru acces. Acest tip de compartimentare este mai practic, mai confortabil și mai apreciat pe piața imobiliară, motiv pentru care apartamentele decomandate au, de regulă, un preț mai ridicat și sunt preferate de familii sau de cei care caută intimitate și funcționalitate.
